Если Продавец не исполняет условия договора купли-продажи недвижимости, такой договор может расторгнут судом и подлежит взысканию с Продавца неустойка.
Между клиентом СБПР и ответчиком был заключен договор купли-продажи жилого помещения в жилом доме и доли в земельных участках. В обусловленные договором сроки, ответчик/продавец не передал клиенту СБПР/покупателю имущество, являющееся предметом договора. А также не предоставил необходимые документы и не совершил все необходимые действия для государственной регистрации сделки купли-продажи жилого помещения, несмотря на полную его оплату, в размере 950 000 рублей. Нами было направлено в адрес ответчика уведомление о расторжении данного договора, возврата суммы долга, а также процентов за пользование чужими денежными средствами, которое было проигнорировано.
Решением суда постановлено расторгнуть договор купли-продажи, взыскать сумму основного долга в размере 950 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 64 201,38 рубль, расходы на представителя 15 000 рублей, расходы по оплате госпошлины 13 271 рубль. Всего 1 042 472,38 рубля.